Experto para administradoras de condominios
Ningún vencimiento se pasa
Cada condominio es una subcuenta. Certificados de incendio, informes técnicos, mantenimiento del ascensor y limpieza del tanque de agua se vuelven tareas con plazo, y el encargado o el portero confirma lo que se hizo, sin pagar licencia.
¿Te suena?
El día a día de casi toda administradora, y lo que cambia con Experto.
Hoy
El certificado de incendio venció y nadie lo vio, porque la fecha estaba en una planilla.
Con Experto
Cada vencimiento es una tarea con plazo en la lista del condominio, y lo atrasado aparece en rojo.
Hoy
El encargado reclama respuesta por WhatsApp, y el gerente atiende decenas de edificios.
Con Experto
El encargado ve los pendientes de su edificio y recibe un aviso cuando llega algo para él.
Hoy
El pedido del vecino llega por todos los canales, y nadie sabe quién lo tomó.
Con Experto
El formulario crea la tarea, alguien del equipo hace Pull, y todos ven con quién está.
Hoy
No hay forma de saber si el servicio realmente se hizo.
Con Experto
El portero o el encargado completa la tarea, y queda registrado quién confirmó y cuándo.
de los gastos mensuales de los condominios va al mantenimiento (Brasil).
Organizador
Toda la cartera en una sola pantalla
En el Organizador, las listas quedan lado a lado. Arma la vista de los vencimientos, de los pedidos abiertos o de los edificios de un gerente y ve lo que está atrasado.
- Crea vistas por gerente, por tipo de servicio o por condominio
- Filtra por condominio y ve con quién está cada tarea
- Arrastra para cambiar de lista o de orden, sin completar nada por error
Mensajes
Todo el equipo en la misma página
¿Cambió un proveedor o un procedimiento? El mensaje llega al panel de cada persona de la administradora al mismo tiempo, sin perderse en el grupo.
- Para todos, solo para quien está en línea ahora o para las personas que elijas
- Marcado como importante, queda en la pantalla de la web hasta que la persona hace clic, y la pestaña en el borde de la pantalla parpadea en Mac
- Ves quién lo leyó, a qué hora, y las reacciones de cada uno
Casos de uso en la administradora
Vencimientos e informes
Certificado de incendio, pararrayos, ascensor, fumigación: cada vencimiento con plazo en la lista del condominio, con lo atrasado en rojo.
- Plazos
- Subcuentas
Confirmación del encargado
El encargado entra como revisor, gratis, ve solo su edificio y confirma lo que se hizo.
- Revisores
- Subcuentas
Pedidos de los vecinos
El formulario de pedido crea la tarea, y quien lo va a atender hace Pull. Nadie atiende el mismo pedido dos veces.
- Webhooks
- Pull and Push
Presupuestos y aprobaciones
El presupuesto adjunto en la tarea, y el encargado aprueba con un check. Aprobado, la tarea pasa a la ejecución.
- Revisores
- Listas conectadas
Avance para el consejo
Envía el enlace público de una obra del edificio para que el consejo la siga sin necesitar cuenta.
- Enlace público
Pregúntale a la IA
Pregúntale a Claude o a ChatGPT qué vence este mes en todos los edificios, y recibe la lista.
- IA
El encargado y el portero no pagan nada
Los revisores no ocupan lugar. Invita al encargado y al portero de cada condominio, en cualquier plan, y paga solo por el equipo de la administradora, a partir del tercer miembro.
Cada condominio con sus pendientes
Crea la cuenta de la administradora, da de alta el primer condominio y carga los vencimientos del año. Puedes empezar hoy.
Gratis hasta 2 miembros. Los revisores siempre son gratis.