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      "description": "**Como fazer:** em **Administração › Conta › Gerenciar obras**, crie uma **Nova obra** para cada obra ou reforma em andamento, com nome, cor e foto (a fachada ou a planta funcionam bem).\n\n**O que vem junto:** cada obra criada ganha sozinha a lista **Lista - {nome da obra}**, aberta ao dono. Use para decisões avulsas que ele precisa aprovar, como um aditivo ou uma troca de acabamento fora do projeto.\n\n**Atenção:** o dono vê e pode concluir o que estiver nessa lista. Para anotações internas da obra, abra a configuração da lista e mude **Obras que veem** para **Nenhuma**.\n\n**Pronto quando:** todas as obras em andamento estiverem cadastradas.",
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      "description": "**Por que:** as listas do template chegam em **Só administradores**. A equipe só enxerga as etapas depois deste passo.\n\n**Como fazer**, na configuração de cada lista, em **Quem participa**:\n\n- **Projeto, Compras, Execução, Vistoria e Rotina da obra:** **Toda a conta**.\n- **Aprovação do projeto e Aceite do dono:** **Pessoas específicas**, com o arquiteto ou engenheiro responsável. São essas pessoas que recebem o aviso **Convidado concluiu** quando o dono aprova.\n- **Entregue:** quem cuida das medições e do financeiro das obras.\n\n**Dica:** o mestre de obras ou o empreiteiro pode ficar com **Podem ver**. Ele vê o serviço e conclui, e o serviço anda, mas não mexe na ficha.\n\n**Pronto quando:** cada pessoa da equipe enxergar as listas em que trabalha.",
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      "title": "4. Abra ao dono só as listas dele",
      "description": "**Por que:** o dono da obra precisa ver o que espera a decisão dele, e só da obra dele.\n\n**Como fazer:** na configuração de **Aprovação do projeto** e de **Aceite do dono**, em **Obras que veem**, escolha **Todas as obras**. As outras listas ficam em **Nenhuma**.\n\n**Cuidado:** item sem obra marcada aparece com o olho riscado nessas listas. Isso quer dizer que nenhum convidado vê aquele item.\n\n**Pronto quando:** só essas duas listas (e a lista de cada obra) estiverem abertas aos donos.",
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      "title": "5. Ligue a Data chave e confira o expediente",
      "description": "**Data chave:** em **Administração › Conta**, ligue **Usar data chave**. Use a Data chave como o marco que cada serviço segura: a entrega das chaves, a mudança do dono, a inauguração da loja. Ela fica fixa enquanto o serviço passa pelas etapas, e o dono também vê.\n\n**Expediente:** na mesma página, em **Dias e horários úteis**, confira os dias e horários de trabalho. Se as obras trabalham no sábado de manhã, inclua. Os prazos de cada etapa contam em tempo útil a partir dele.\n\n**Pronto quando:** a Data chave aparecer nos itens e o expediente estiver certo.",
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      "title": "6. Convide o dono de cada obra",
      "description": "**Como fazer:** no perfil da obra, use **Adicionar convidado** com o e-mail do dono (ou de quem decide por ele).\n\n**Como funciona para o dono:**\n\n- Convidados são grátis, ilimitados e não ocupam cadeira.\n- O convidado vê só os itens da obra dele, nas listas abertas às obras, com título, descrição, prazos, Data chave e anexos (o projeto em PDF, as fotos da vistoria).\n- Ele só pode concluir: concluir é aprovar. Depois de concluir, tem 20 segundos para desfazer.\n- Funciona na web e no app do iPhone.\n\n**Atenção:** todo convidado de uma obra vê todas as listas abertas às obras. Convide só quem pode aprovar pelo dono.\n\n**Dica de teste:** crie uma obra fictícia e convide a si mesmo com outro e-mail para ver a tela do dono.\n\n**Pronto quando:** o dono de cada obra aceitar o convite.",
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      "title": "7. Combine as regras do fluxo com a equipe",
      "description": "- **Um item por serviço, por ambiente:** título no padrão `Ambiente - Serviço`, por exemplo `Cozinha - Marcenaria` ou `Banheiro social - Revestimento e louças`. Ao criar, escreva também `#Obra` (o nome cadastrado): o `#Obra` some do título e o serviço já entra com a obra marcada.\n- **A descrição é a ficha do serviço:** ambiente, especificação, quantidades e o projeto em PDF anexado. O dono lê a ficha na Aprovação do projeto e no Aceite do dono, então escreva para ele.\n- **Concluir passa o serviço para a próxima etapa**, já com um prazo novo.\n- **Quem vai tocar a etapa dá Pull no serviço:** o arquiteto em Projeto, o comprador em Compras, o mestre de obras em Execução. O serviço entra no checklist do dia da pessoa, e todos veem com quem está.\n- **Vistoria:** confira o serviço contra o projeto e anexe as fotos. Está certo? Conclua, e o serviço vai para o aceite do dono. Achou defeito? Anote na descrição e use **Mover para… › Execução**, com prazo.\n- **O dono não aprovou:** ele avisou que algo está errado? Anote no serviço e use **Mover para… › Execução** (ou **Projeto**, se for mudança de especificação).\n- **Pendências da vistoria final:** cada defeito vira um item em **Execução**, com o ambiente no título e a foto anexada. Ele passa pela Vistoria e pelo aceite do dono como qualquer serviço.\n- **Revisão de projeto:** anexe a versão nova no serviço e avise a equipe em **Administração › Mensagens › Nova mensagem**, marcada como **Importante**, para ver quem leu.\n- **Em Entregue:** o serviço chega aberto. Lance na medição e conclua. Não use o botão **Limpar** do grupo Concluídos nessa lista se quiser manter o histórico da obra.",
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      "title": "8. Leve o serviço de exemplo pelo fluxo",
      "description": "Em **Projeto** há um serviço de exemplo, e em **Execução**, uma pendência de vistoria. Use os dois para ver o fluxo inteiro antes das obras reais:\n\n1. Marque a obra fictícia nos dois itens (o campo **Obra** do item).\n2. Conclua o serviço em **Projeto** e veja ele chegar em **Aprovação do projeto** com prazo.\n3. Entre como o dono fictício e aprove.\n4. Em **Compras** e **Execução**, dê **Pull** e conclua.\n5. Na **Vistoria**, teste o **Mover para… › Execução** e depois conclua.\n6. Aprove como o dono no **Aceite do dono** e veja o serviço chegar em **Entregue**. Conclua para fechar.\n\n**Pronto quando:** o serviço de exemplo estiver concluído em Entregue.",
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      "title": "9. Ajuste os prazos ao ritmo das suas obras",
      "description": "Cada lista dá ao serviço um prazo quando ele passa para a próxima (configuração da lista › **Lista conectada** › **Estimativa**):\n\n| Ao chegar em | Prazo |\n|---|---|\n| Aprovação do projeto | 3 dias úteis |\n| Compras | 10 dias úteis |\n| Execução | 10 dias úteis |\n| Vistoria | 2 dias úteis |\n| Aceite do dono | 3 dias úteis |\n| Entregue | 2 dias úteis |\n\nSomando, um serviço leva cerca de 30 dias úteis do fim do projeto à entrega. Serviço com prazo próprio (marcenaria, esquadrias, um material encomendado)? Edite o prazo do item quando ele chegar na etapa.\n\n**Pronto quando:** os prazos refletirem o ritmo real das suas obras.",
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      "title": "10. Monte a rotina de cada obra",
      "description": "**Como funciona:** a lista **Rotina da obra** está conectada a ela mesma. Concluiu um item? Ele volta aberto, com prazo de 1 semana.\n\n**Como fazer:** marque a obra nos três itens da rotina. Com mais de uma obra, crie os mesmos três itens para cada uma, com `#Obra` no título (o agente de IA faz isso num pedido só).\n\n**Pronto quando:** cada obra tiver a sua rotina semanal.",
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      "title": "11. Conecte o agente de IA (opcional)",
      "description": "**Como ligar:** em **Administração › Agentes de IA**, ligue **Permitir conexões com IA** e, em **O que a IA pode fazer nesta conta**, escolha **Só ler** ou **Ler e editar**. Depois, cada pessoa conecta o próprio agente (Claude, ChatGPT ou outro app compatível com MCP) pelo endereço getexperto.com/app/mcp. A IA vê só o que a pessoa vê.\n\n**Contexto da conta para a IA** (na mesma tela): escreva as obras em andamento, os ambientes de cada uma, o padrão de nome dos serviços e o que entra na ficha.\n\n**Exemplos de pedido:**\n\n- \"Leia o memorial descritivo da #Obra e crie em Projeto um serviço por ambiente, com a especificação na descrição e a entrega das chaves como Data chave.\" (até 50 itens por pedido)\n- \"Transforme esta lista de pendências da vistoria em itens em Execução, com prazo de 5 dias úteis.\"\n- \"O que está esperando o aceite do dono há mais de 3 dias?\"\n\nA IA nunca exclui nada.",
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      "title": "Banheiro social - Revestimento e louças",
      "description": "Este é um serviço de exemplo. Leve-o pelo fluxo seguindo o passo **8** de **Comece aqui** e, no fim, conclua em **Entregue**.\n\n**Ambiente:** banheiro social.\n\n**Serviço:** troca do revestimento de piso e parede, das louças e dos metais.\n\n**Especificação:**\n\n- Piso: porcelanato, cor e rejunte escolhidos pelo dono.\n- Parede: revestimento até o teto.\n- Louças e metais: bacia, cuba e misturador do memorial.\n\n**Quantidades:** área de piso e de parede, já com a margem de perda.\n\n**Projeto:** anexe a planta e a paginação em PDF.\n\n**Marco:** a Data chave é o dia em que o banheiro precisa estar pronto.\n\n**Na Aprovação do projeto, o dono aprova** esta especificação. **No Aceite do dono, aprova** o serviço pronto, conferido na vistoria, com as fotos anexadas.",
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      "title": "Sala - Ajustar a porta da varanda (pendência da vistoria)",
      "description": "Exemplo de pendência da vistoria final. Cada defeito encontrado vira um item em **Execução**, com o ambiente no título, a foto anexada e prazo.\n\n**O que fazer:** a porta da varanda está arrastando no trilho. Regular as roldanas e conferir a vedação.\n\n**Pronto quando:** a porta abrir e fechar sem esforço. Conclua: o item passa pela **Vistoria** e depois pelo **Aceite do dono**.",
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      "title": "Diário de obra e resumo da semana para o dono",
      "description": "**O que fazer:** registre o que foi feito na semana, o que vem na próxima e as decisões que dependem do dono. Mande o resumo a ele pelo canal de sempre, com as fotos.\n\n**Pronto quando:** o resumo foi enviado. Conclua: o item volta com prazo de 1 semana.",
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      "description": "**O que conferir:** uso de EPIs, proteções coletivas, extintores, organização do material e limpeza do canteiro.\n\n**Pronto quando:** tudo foi conferido e o que estava fora do lugar foi corrigido. Conclua: o item volta com prazo de 1 semana.",
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      "title": "Cronograma e próxima medição",
      "description": "**O que fazer:** confira os prazos dos serviços da obra, ajuste o que mudou e separe o que entra na próxima medição (os serviços em **Entregue**).\n\n**Pronto quando:** o cronograma estiver atualizado. Conclua: o item volta com prazo de 1 semana.",
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